Министерство экономики Республики Беларусь вынесло на общественное обсуждение проект Указа Президента, касающийся деятельности садоводческих товариществ (СТ). Инициатива уже вызвала оживленные дискуссии среди граждан, предлагаемые изменения затронут как ограничения на предпринимательскую деятельность на дачах, так и упрощение ряда административных процедур. Обратная связь по данному проекту принимается до 18 июня 2026 года на Правовом форуме Беларуси.
Ограничения на дачных участках
Одним из центральных нововведений является запрет на определенные виды предпринимательской деятельности на землях, отведенных для коллективного садоводства. В случае принятия документа, под запрет попадут:
* Организация гостиниц
* Проживание граждан
* Кемпинги
* Предоставление мест для краткосрочного проживания
* Размещение агроэкотуристов
* Устройство баз отдыха или других объектов для организации досуга и развлечений
Таким образом, возможность легальной посуточной сдачи дачных домиков будет исключена, что станет серьезным изменением для многих собственников.
Упрощение бюрократии
Одновременно с введением запретов, проект Указа предлагает существенное упрощение ряда административных процедур, что может облегчить жизнь дачникам. В частности, планируется оптимизировать процесс передачи линий электропередачи садовых товариществ в государственную собственность. Теперь для этого не потребуется проводить затратные и длительные процедуры изъятия и повторного предоставления земельных участков под электросети.
Кроме того, значительно меняется порядок включения территорий товариществ в границы населенных пунктов. Если сейчас для этого необходимо единогласное согласие всех членов, что на практике достигается крайне редко, то новый проект снижает порог до квалифицированного большинства — достаточно будет согласия двух третей от общего числа членов.
Мнения белорусов разделились
Предложенные изменения вызвали бурные обсуждения в обществе, обнажив полярные точки зрения.
Сторонники новых правил указывают на накопившиеся проблемы, связанные с использованием дачных участков в коммерческих целях. Один из участников обсуждения выразил долгожданность закона, ссылаясь на многолетнюю борьбу с соседом, сдававшим дом посуточно и нарушавшим покой. Другие отмечают, что подобная предпринимательская деятельность не соответствует уставным целям садоводческих товариществ и создает неудобства для других членов.
В то же время, оппоненты ограничений апеллируют к правам собственников. Многие вложили средства в строительство дач, рассчитывая на сдачу их в аренду. Возникает вопрос о равенстве прав: “Чем отличается сдача квартиры от сдачи садового домика? Запрещайте тогда все!”, – пишет пользователь под ником Pavel321, подчеркивая, что практика аренды дач распространена во всем мире без подобных ограничений.
Существует и компромиссная позиция. Некоторые считают, что проведение мероприятий не мешает, если соблюдается тишина после 23:00. При этом поднимаются более масштабные вопросы о целесообразности существования садоводческих товариществ в их нынешнем виде и непрозрачности работы председателей.
Дополнительные предложения граждан
Общественное обсуждение проекта стало площадкой для высказывания различных инициатив. Так, пользователь Igor24680 поддержал снижение порога голосов для присоединения товарищества к деревне. Были предложения о разрешении установки двухметровых заборов между участками с любой степенью прозрачности, как это принято в обычных населенных пунктах. Leravera выступила за выборность казначея на общем собрании и возможность досрочного прекращения полномочий председателя исполкомом в случае нарушений законодательства.
Источник: pravo.by
Фото: hata.by
