Министерство жилищно-коммунального хозяйства разработало проект поправок в Жилищный кодекс, который предусматривает возможность выселения бывших жильцов при смене собственника жилья. Документ опубликован для общественного обсуждения на Правовом форуме Беларуси. Изменения коснутся ситуаций при продаже, залоге недвижимости, а также при переходе права собственности по наследству.
Согласно проекту, если члены или бывшие члены семьи прежнего владельца жилья дали согласие на его продажу или залог, но отказываются освободить помещение, новый собственник получит право выселить их через суд без предоставления другого жилья. Аналогичные права будут предоставлены наследникам, получившим недвижимость. Это позволит новым владельцам полноценно распоряжаться приобретенной собственностью.
Однако в документе предусмотрены важные исключения. Выселение не допускается, если право проживания бывших жильцов закреплено в договоре об отчуждении или залоге жилья, брачном договоре или письменном соглашении о порядке пользования помещением с прежним собственником. В таких случаях жильцы сохранят право на проживание, но будут обязаны нести расходы по содержанию, ремонту и обслуживанию жилья.
Источник: forumpravo.by
Фото: mlyn.by
